Capítulo II Del juicio hipotecario

SE TRAMITARA EN LA VIA ESPECIAL HIPOTECARIA TODO JUICIO QUE TENGA POR OBJETO LA CONSTITUCION, AMPLIACION, DIVISION, REGISTRO Y EXTINCION DE UNA HIPOTECA, ASI COMO SU NULIDAD, CANCELACION, O BIEN, EL PAGO O PRELACION DEL CREDITO QUE LA HIPOTECA GARANTICE.

PARA QUE EL JUICIO QUE TENGA POR OBJETO EL PAGO O LA RELACION DE UN CREDITO HIPOTECARIO SE SIGA SEGUN LAS REGLAS DEL PRESENTE CAPITULO, ES REQUISITO INDISPENSABLE QUE EL CREDITO CONSTE EN ESCRITURA PUBLICA O ESCRITO PRIVADO, SEGUN CORRESPONDA EN LOS TERMINOS DE LA LEGISLACION COMUN Y DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y QUE SEA DE PLAZO CUMPLIDO, O QUE ESTE SEA EXIGIBLE EN LOS TERMINOS PACTADOS O QUE DEBAN ANTICIPARSE CONFORME A LO PREVISTO EN LOS ARTICULOS 1932 Y 2881 DEL CODIGO CIVIL.

(REFORMADO, P.O. 5 DE FEBRERO DE 1997) (F. DE E., P.O. 26 DE FEBRERO DE 1997)

CUANDO SE ENTABLE PLEITO ENTRE LOS QUE CONTRATARON LA HIPOTECA PROCEDERA EL JUICIO HIPOTECARIO SIN NECESIDAD DE INSCRIPCION, SIENDO CONDICION INDISPENSABLE PARA INSCRIBIR LA CEDULA, QUE EL BIEN ESTE

REGISTRADO A NOMBRE DEL DEMANDADO Y QUE NO HAYA INSCRIPCION DE EMBARGO O GRAVAMEN EN FAVOR DE TERCEROS.

(REFORMADO, P.O. 5 DE FEBRERO DE 1997)

PRESENTADO EL ESCRITO DE DEMANDA, ACOMPAÑADO DEL DOCUMENTO RESPECTIVO, EL JUEZ, SI ENCUENTRA QUE SE REUNEN LOS REQUISITOS FIJADOS EN LOS ARTICULOS ANTERIORES, ORDENARA LA EXPEDICION POR DUPLICADO DE LA CEDULA HIPOTECARIA Y MANDARA QUE SE CORRA TRASLADO DE LA DEMANDA AL DEUDOR, PARA QUE DENTRO DE NUEVE DIAS OCURRA A CONTESTARLA Y A OPONER LAS EXCEPCIONES QUE TUVIERE.

EL JUEZ, BAJO SU MAS ESTRICTA RESPONSABILIDAD, REVISARA ESCRUPULOSAMENTE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA Y DESECHARA DE PLANO LAS EXCEPCIONES EN QUE SEA NECESARIO EXHIBIR DOCUMENTO, EN LOS TERMINOS PRECISADOS EN EL ARTICULO 43 DE ESTE CODIGO Y NO SE ACOMPAÑE, SALVO LOS CASOS A QUE SE REFIEREN LOS ARTICULOS 95 Y 96 DE ESTE ORDENAMIENTO.

LA RECONVENCION SOLO SERA PROCEDENTE CUANDO SE FUNDE EN EL MISMO DOCUMENTO BASE DE LA ACCION O SE REFIERA A SU NULIDAD. EN CUALQUIER OTRO CASO SE DESECHARA DE PLANO.

LAS CUESTIONES RELATIVAS A LA PERSONALIDAD DE LAS PARTES NO SUSPENDERAN EL PROCEDIMIENTO Y SE RESOLVERAN DE PLANO EN LAAUDIENCIA.

(REFORMADO, P.O. 5 DE FEBRERO DE 1997)

SI EN EL TITULO CON QUE SE EJERCE UNA ACCION HIPOTECARIA SE ADVIERTE QUE HAY OTROS ACREEDOR ES HIPOTECARIOS ANTERIORES, EL JUEZ MANDARA NOTIFICARLES LA CEDULA HIPOTECARIA PARA QUE MANIFIESTEN LO QUE A SU DERECHO CORRESPONDA.

(REFORMADO, P.O. 5 DE FEBRERO DE 1997)

LA CEDULA HIPOTECARIA CONTENDRA UNA RELACION SUSCINTA (SIC) DE LA ESCRITURA Y SU INSCRIPCION TENDRA POR EFECTO QUE NO PODRA VERIFICARSE EN LA FINCA HIPOTECADA NINGUN EMBARGO, TOMA DE POSESION, DILIGENCIA PRECAUTORIA O CUALQUIER OTRA QUE ENTORPEZCA EL CURSO DEL JUICIO, SINO EN VIRTUD DE SENTENCIA EJECUTORIADA RELATIVA A L A MISMA FINCA, DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ANTERIOR EN FECHA A LA INSCRIPCION DE LA CEDULA O EN RAZON DE PROVIDENCIA PRECAUTORIA SOLICITADA ANTE EL JUEZ POR ACREEDOR CON MEJOR DERECHO, EN FECHA ANTERIOR A LA DE INSCRIPCION DE LA REFERIDA CEDULA.

(REFORMADO, P.O. 5 DE FEBRERO DE 1997)

EL ORIGINAL DE LA CEDULA HIPOTECARIA SE INSCRIBIRA EN EL CORRESPONDIENTE REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y LA COPIA, CON LA RAZON DE SU INSCRIPCION, DEBERA AGREGARSE A LOS AUTOS ANTES DE LA CITACION PARA SENTENCIA.

(REFORMADO, P.O. 5 DE FEBRERO DE 1997) (F. DE E., P.O. 26 DE FEBRERO DE 1997)

DESDE EL DIA DEL EMPLAZAMIENTO CONTRAE EL DEUDOR LA OBLIGACION DE DEPOSITARIO JUDICIAL DE LA FINCA HIPOTECADA, DE SUS FRUTOS Y DE TODOS LOS OBJETOS QUE CON ARREGLO AL C ONTRATO Y CONFORME AL CODIGO CIVIL, DEBAN DE CONSIDERARSE COMO INMOVILIZADOS Y FORMANDO PARTE DE LA MISMA FINCA, DE LOS CUALES SE FORMARA INVENTARIO PARA AGREGARLO A LOS AUTOS, SIEMPRE QUE LO PIDA EL ACREEDOR.

PARA EFECTO DEL INVENTARIO, EL DEUDOR QUEDA O BLIGADO A DAR TODAS LAS FACILIDADES PARA SU FORMACION Y, EN CASO DE DESOBEDIENCIA, EL JUEZ LO COMPELERA POR LOS MEDIOS DE APREMIO QUE LE AUTORIZA LA LEY.

(REFORMADO, P.O. 5 DE FEBRERO DE 1997)

EL DEUDOR QUE NO QUIERA ACEPTAR LA RESPONSABILIDAD DE DEPOSITARIO, ENTREGARA DESDE LUEGO LA TENENCIA MATERIAL DE LA FINCA AL ACTOR, O AL DEPOSITARIO QUE ESTE NOMBRE.

(REFORMADO, P.O. 5 DE FEBRERO DE 1997)

LA DEPOSITARIA JUDICIAL DE LA FINCA HIPOTECADA SE REGIRA POR LAS DISPOSICIONES RELATIVAS AL CAPITULO IV DE ESTE TITULO.

(REFORMADO, P.O. 5 DE FEBRERO DE 1997)