Capítulo I Del usufructo en general

El usufructo es un derecho real, temporal, vitalicio por naturaleza, para usar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia.

El usufructo puede constituirse por la ley, por acto jurídico unilateral o plurilateral, o por usucapión.

A favor de una o de varias personas Puede constituirse el usufructo a favor de una o de varias personas, simultánea o sucesivamente.

Varias personas Si se constituye a favor de varias personas simultáneamente, sea por herencia, sea por contrato, cesando el derecho de una de las personas, pasará al propietario, salvo que al constituirse el usufructo se hubiere dispuesto que acrezca a los otros usufructuarios.

Sucesivo Si se constituye sucesivamente el usufructo, no tendrá lugar sino en favor de las personas que existan al tiempo de comenzar el derecho del primer usufructuario.

Modalidades El usufructo puede constituirse desde o hasta cierto día, puramente y bajo condición.

Vitalicio Es vitalicio el usufructo si en el título constitutivo no se expresa lo contrario.

Derechos y obligaciones Los derechos y obligaciones del usufructuario y del propietario se arreglan, en todo caso, por el título constitutivo del usufructo.

Limitación a personas jurídicas Las personas jurídicas que no pueden adquirir, poseer o administrar bienes raíces, tampoco pueden tener usufructo constituido sobre bienes de esta clase.

Quiénes pueden constituirlo Solo puede dar en usufructo el que puede enajenar y solo se pueden dar en usufructo los bienes enajenables.