Artículo 1468 Código Civil del Estado de Puebla

Cuando se convengan arras, el contrato no se perfecciona si una de las partes se retracta de la oferta, o de la aceptación respectivamente, siendo aplicables las siguientes disposiciones:

I. La suma que una de las partes entrega a la otra, al celebrar el contrato, constituye las arras;

II. La retractación sólo impone a la parte que la hace, la responsabilidad establecida en este artículo;

III. La parte que hubiere dado las arras, perderá éstas, si es ella la que se retracta;

IV. Si la retractación proviene de la parte que recibió las arras, devolverá éstas con otro tanto;

V. Para que una cantidad entregada por el vendedor, tenga el carácter de arras, debe expresarse así claramente.